房地产商和购买者的关系恶化风生水:bdy必定赢官方网站

本文摘要:自从房地产商和购买者的关系恶化风生水开始于中国的转换市场经济以来,房地产市场化的步骤比较快。com众所周知,现在在行业中,开发者和购买者的关系非常不亲密,在一些市场领域,在一些地区,或者在一些房地产公司和购买者之间,更不可靠,尖锐敌人见面,还有羡慕的局面。

中国

2005年9月20日,《第一财经日报》发表了题为“什么时候买房子,我是主要的,开发商别指挥官”的文章,传达了市场上不存在的房地产开发商和买家之间的矛盾和对立情绪的信息。智闲根据这个媒体的报道,人们难以置信地发现,在房地产市场买卖双方生气的现象非常广泛。

那时,社会公众广泛谴责中国的房地产商们。在富豪排行榜上出现,在强大的税收排行榜上全部退役,房地产业倒数三年的暴利席独占鳌头,房价长期不是很低的企业。开发者的自私和购买者的愤怒,两者的紧张关系在增加。

怎么估计也不为过。中国毕业论文网www.lw54.com编辑。市场关系本质上是生产者和购买者之间的交易关系。

这种关系的好转,一定会引起供求关系的危机,引起交易信任的危机,最终导致房地产市场的混乱。回应,绝对不要警戒。自从房地产商和购买者的关系恶化风生水开始于中国的转换市场经济以来,房地产市场化的步骤比较快。

在来自计划经济的国家,建筑产品特别是住宅的商品化是新的课题。仅在最近十年,以住宅为首的中国建筑业就建立了持续的高速发展。

全国住房年平均完成面积约为4.59亿M2,到2000年底全国人均居住面积已经达到10M2,北京市面10年内住房面积完成9687.1万M2,人均居住面积已经超过16.2M2。广州市场信息2000年底全市完成住宅面积1095万M2,达到欧洲住宅建筑总量。

20世纪80年代住房不足留下了相当严重的后遗症,在中国的大中城市,没有多少房子,没有困难的房子,危险的房子试图呼叫住房。三代同堂,二代同床,夫妇同室,在家又坐上家的失望至今仍令人感动。

住房问题曾经是中国城市的心脏病,解决十亿以上人口问题的住房问题是一项艰巨而简单的任务。中国住房问题的现状是比改革开放以前有根本的本质相反。应答应该不同意。我认为现在不存在的问题是发展中的问题。

毕业论文网http://www.lw54.com众所周知,现在在行业中,开发者和购买者的关系非常不亲密,在一些市场领域,在一些地区,或者在一些房地产公司和购买者之间,更不可靠,尖锐敌人见面,还有羡慕的局面。现在引起这种状况的原因也非常复杂。

但是,根据我的实地调查,开发者方面的主要因素有四个。一是房地产公司自己执着于暴利的经营理念大不相同。从这个行业现在发表的资料来看,暴利是100-700%的平均值。

暴利之下,杨有理智吗? 第二,经常出现建筑质量问题、销售策划中的夸张话问题、贷款和贷款中的欺诈问题、商品不合板的问题等。第三,特别是住宅区受到欢迎以来,房地产商大多洋洋得意,面对购买者合理的表现意见,往往关注问题,没有解决。第四,房地产商与地方政府、银行合作构成强“三剑客”,左右住宅市场,对人民产生巨大负面影响。在购买者看来,其中之一是不能合理处理房价下跌,对房价低价化的期待很低。

其二,开发者的合理做法有可能产生误解,谣言中误解的成分也在增加。但总的来说,开发者对现在这种买卖双方的紧张关系负有主要责任。从经济学的角度来看,房地产开发商和购买者作为生产者和消费者,是供应商和消费者的关系。

两者是纯粹的交易关系。双方的交易是在从价值法则中达成双方尊重的价格后的公平交易。

矛盾

不管价格便宜还是便宜,都是被迫的。所谓的“一个愿望可以用一个愿望来忍受”。

无论在逻辑上还是历史上,从交易开始之初,商业关系就比较完整。之后,购买者找到了开发者,有欺诈的不道德,东西没有价值,所以可能会责备照明。

如果此时的物业服务不能跳第一时间的话,对开发商的心情就不会渐渐好起来。这样的一个案例,从口到耳,除了媒体抹杀,急剧的人们发现,与广大消费者群体矛盾的“阴险”、“残忍”、“自私”的开发者站在世人面前。思想报告3358 www.lw54.com/sixianghuibao /矛盾和仇恨为什么越来越激烈,最近人们担心它的好转程度在市场上表现出越来越矛盾和仇恨的态势。

我们总体上不能这样区分,但在一些市场上,一些开发者和购买者之间会产生厌恶感。如果我们在媒体上要求电缆,就不能证实上述的判别。

这种买卖双方矛盾的仇恨往往因社会经济环境因素的介入而越来越激烈,而不会火上浇油。这里首先我们想说的是冷静的人。不俗,旁观者清。

他们看到买卖双方的不公平,看到房价非常下跌,特别是看到房地产商的所作所为,反过来对待房地产商的话和行。决定旁观者和购买者的观点在现实生活中购买者最容易接受。他们与房地产商没有利益关系,所以他们与购买者的利益完全一致。

其次,政府主管部门或政府高官的一些表现,如批评房价的观点、预售制的观点、对买卖双方争论的表现,往往被买家指出是“位偏架”,明里暗里反对房地产商。关于建设部门已经成为房地产商的“后台”的各种说法在民间是共通的。

再次,媒体的发表,特别是网络的全天候、全方位的传播,使人们对房地产商经营不道德的各种规律有了整体一致的观点,忠实于房地产商及其产品的推测。

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